16 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 16 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 97 mètres
- - Les Coquetiers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1084 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 650 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 897 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 244 mètres
Ventes au 16 Avenue Masséna
Les 2 ventes au 16 Avenue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Masséna, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 16 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 16 Avenue Masséna se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Masséna par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Masséna se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -20 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
