18 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 104 mètres
- - Les Coquetiers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1088 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 656 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 899 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Masséna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 18 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 18 Avenue Masséna se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Masséna par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Masséna se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
