8 bis Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carette-Église.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 846 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 346 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 491 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Maurice, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 8 bis Avenue Maurice se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Maurice se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
