9 Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carette-Église.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 848 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maurice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 9 Avenue Maurice se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maurice se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 11.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
