39 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 39 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 192 mètres
- - Les Coquetiers à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 608 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 510 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 194 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 315 mètres
Ventes au 39 Avenue Outrebon
Les 7 ventes au 39 Avenue Outrebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 39 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 39 Avenue Outrebon se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Outrebon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
