21 Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 760 mètres
- - Collège Pasteur à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Vauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 21 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 21 Avenue Vauban se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Vauban par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Vauban se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -1.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
