2 bis Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 658 mètres
- - Collège Pasteur à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 bis Avenue Vauban se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Vauban par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Vauban se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -0.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
