138 Grande Rue, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°138 bis et de n°119 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Grande Rue, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 634 mètres
- - Collège Pasteur à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 366 mètres
Ventes au 138 Grande Rue
Les 2 ventes au 138 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Grande Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Grande Rue dans son marché local
Prix du 138 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 138 Grande Rue se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Grande Rue se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 20.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Grande Rue à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 138 Grande Rue est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
