3 impasse des chênes verts, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des chênes verts, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse des chênes verts, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 163 logements - 146 parkings - 3624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 829 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 411 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des chênes verts
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des chênes verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des chênes verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des chênes verts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des chênes verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des chênes verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des chênes verts dans son marché local
Prix du 3 impasse des chênes verts par rapport à la voie
Sur impasse des chênes verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 impasse des chênes verts se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des chênes verts par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse des chênes verts se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 10.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse des chênes verts à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 3 impasse des chênes verts est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
