Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Place de la Gare, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 27.62 % à celui du n°15 et de 27.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 10 ventes au 13 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 13 Place de la Gare se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Gare se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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