15 Rue Adèle, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Adèle, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Adèle, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 215 mètres
- - Les Coquetiers à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 765 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 798 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 467 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Adèle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Adèle dans son marché local
Prix du 15 Rue Adèle par rapport à la voie
Sur Rue Adèle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 15 Rue Adèle se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Adèle par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Adèle se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Adèle à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Adèle est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
