27 Rue Benoni Eustache, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Benoni Eustache, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bénoni Eustache à dominante résidentielle.
11 niveaux - 212 logements - 2010 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1092 mètres
- - Collège Pasteur à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 223 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Benoni Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Benoni Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Benoni Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Benoni Eustache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Benoni Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Benoni Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Benoni Eustache à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Benoni Eustache est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
