4 Rue Benoni Eustache, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoni Eustache, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Benoni Eustache, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bénoni Eustache.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 907 mètres
- - Collège Pasteur à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 410 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benoni Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benoni Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoni Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoni Eustache, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoni Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoni Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoni Eustache dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoni Eustache par rapport à la voie
Sur Rue Benoni Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 4 Rue Benoni Eustache se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoni Eustache par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoni Eustache se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -19.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
