21 Rue de la Procession, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Procession, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 74 parkings - 1376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 102 mètres
- - Les Coquetiers à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 115 mètres
- - Collège Pasteur à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Procession, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 21 Rue de la Procession se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Procession par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Procession se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 6.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Procession à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Procession est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
