13 Rue des Capucines, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue des Capucines, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 78 mètres
- - Les Coquetiers à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 409 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 548 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 262 mètres
Ventes au 13 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucines, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -0.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
