Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Capucines, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°16 et de 1.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 18 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 18 Rue des Capucines se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capucines se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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