21 Rue des Capucines, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue des Capucines, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 108 mètres
- - Les Coquetiers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 383 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 516 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 221 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucines, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 21 Rue des Capucines se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucines se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
