3 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 127 mètres
- - Les Coquetiers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 934 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 605 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 796 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Rue Gounod se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gounod se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
