5 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bondy.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 131 mètres
- - Les Coquetiers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 930 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 599 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 796 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 252 mètres
Ventes au 5 Rue Gounod
Les 2 ventes au 5 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 5 Rue Gounod se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gounod se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
