Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Gounod, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bondy.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 5 Rue Gounod se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gounod se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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