7 bis Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de 11.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 bis Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 160 mètres
- - Les Coquetiers à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 900 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 598 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 777 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 7 bis Rue Gounod se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gounod se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
