8 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 45.13 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 126 mètres
- - Les Coquetiers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 934 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 587 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 806 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 265 mètres
Ventes au 8 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 19.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
