12 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 253 mètres
- - Les Coquetiers à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 666 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 698 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 365 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guilbert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 12 Rue Guilbert se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guilbert se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
