24 bis Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 bis Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bondy.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 184 mètres
- - Les Coquetiers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 714 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 777 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 444 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Guilbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 24 bis Rue Guilbert se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Guilbert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
