25 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bondy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 137 mètres
- - Les Coquetiers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 742 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 828 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 494 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 170 mètres
Ventes au 25 Rue Guilbert
Les 2 ventes au 25 Rue Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guilbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 25 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 25 Rue Guilbert se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guilbert se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -1.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
