8 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 35.1 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 242 mètres
- - Les Coquetiers à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 643 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 327 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Guilbert
Les 2 ventes au 8 Rue Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guilbert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Rue Guilbert se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guilbert se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -39.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
