7 Rue Huraut, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Huraut, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Huraut, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 157 mètres
- - Les Coquetiers à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 233 mètres
- - Collège Pasteur à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 117 mètres
Ventes au 7 Rue Huraut
Une vente a été recensée au 7 Rue Huraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Huraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Huraut, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Huraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Huraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Huraut dans son marché local
Prix du 7 Rue Huraut par rapport à la voie
Sur Rue Huraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 7 Rue Huraut se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Huraut par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Huraut se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 13.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Huraut à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Huraut est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
