2 Rue Jean Fallay, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Fallay, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Jean Fallay, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 187 mètres
- - Les Coquetiers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1086 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Fallay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Fallay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Fallay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Fallay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Fallay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Fallay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fallay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue Jean Fallay se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Fallay par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Fallay se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
