2 bis Rue Léon Baqué, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Baqué, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Léon Baqué, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 413 mètres
- - Collège Pasteur à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 413 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Baqué, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Baqué dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 bis Rue Léon Baqué se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Baqué par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léon Baqué se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -21.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
