8 Rue Léon Baqué, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Baqué, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Léon Baqué, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 442 mètres
- - Collège Pasteur à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 442 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Baqué, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Baqué dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 8 Rue Léon Baqué se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Baqué par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Baqué se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -15.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
