18 Rue Offenbach, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Offenbach, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 79 mètres
- - Les Coquetiers à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 819 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 513 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 801 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 310 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Offenbach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 18 Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 18 Rue Offenbach se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Offenbach par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Offenbach se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
