11 Rue Pottier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pottier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 413 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 141 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 11 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 11 Rue Pottier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pottier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pottier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 5.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pottier à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pottier est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
