10 bis Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Simon Guitlevitch, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 bis Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 992 mètres
- - Collège Pasteur à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Simon Guitlevitch
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Simon Guitlevitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Simon Guitlevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Simon Guitlevitch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Simon Guitlevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Simon Guitlevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie
Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 10 bis Rue Simon Guitlevitch se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Simon Guitlevitch se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
