8 bis Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Simon Guitlevitch, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 bis Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1006 mètres
- - Collège Pasteur à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Simon Guitlevitch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Simon Guitlevitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Simon Guitlevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Simon Guitlevitch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Simon Guitlevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Simon Guitlevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie
Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 bis Rue Simon Guitlevitch se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Simon Guitlevitch se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
