6 Rue Stephenson, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Stephenson, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 66 mètres
- - Les Coquetiers à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 393 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Stephenson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 6 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 6 Rue Stephenson se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Stephenson par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Stephenson se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Stephenson à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Stephenson est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
