8 Rue Villa-benoît, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villa-benoît, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Villa-benoît, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 123 mètres
- - Les Coquetiers à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 684 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 462 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villa-benoît
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villa-benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villa-benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villa-benoît, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villa-benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villa-benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villa-benoît dans son marché local
Prix du 8 Rue Villa-benoît par rapport à la voie
Sur Rue Villa-benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 8 Rue Villa-benoît se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villa-benoît par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villa-benoît se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -0.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
