Rue Villa-benoît, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villa-benoît, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villa-benoît dans son marché local
Prix Rue Villa-benoît par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villa-benoît se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villa-benoît à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Villa-benoît est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villa-benoît
Les ventes enregistrées Rue Villa-benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villa-benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 105 mètres
- - Les Coquetiers à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 722 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villa-benoît
Adresses Rue Villa-benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villa-benoît, classées par tranches de numéros.
