1 Allee Corot, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Corot, affiche un prix moyen de 2 829 €/m².
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Corot, 93420 Villepinte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 82 mètres
- - Vert Galant à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 330 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Corot dans son marché local
Prix du 1 Allee Corot par rapport à la voie
Sur Allee Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 Allee Corot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Corot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Corot se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 31.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Corot à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Corot est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 1 Allee Corot à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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