Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Dambel dans son marché local
Prix Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Dambel se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Dambel à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Dambel est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Dambel
Les ventes enregistrées Avenue Emile Dambel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Dambel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Noue à 76 mètres
- - Vert Galant à 2126 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 315 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Dambel
Adresses Avenue Emile Dambel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Dambel, classées par tranches de numéros.
