1 Allee de Verdun, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Verdun, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allee de Verdun, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 508 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Allee de Verdun par rapport à la voie
Sur Allee de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Allee de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Verdun par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Verdun se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
