12 Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 483 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Gerard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Allee Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Allee Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 12 Allee Gerard Philipe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Gerard Philipe par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Gerard Philipe se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
