Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 513 €
de 2 904 € à 4 311 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Georges Bougault

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Prix Rue Georges Bougault dans son marché local

Prix Rue Georges Bougault par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Bougault se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Bougault

Les ventes enregistrées Rue Georges Bougault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2026
280 000 €(3 544 €/m²)
Maison4 p•79 m²
59 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
18 septembre 2025
310 000 €(3 483 €/m²)
Maison4 p•89 m²
69 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
28 février 2024
320 000 €(3 019 €/m²)
Maison5 p•106 m²
13 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
9 mai 2023
340 000 €(3 778 €/m²)
Maison5 p•90 m²
32 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
9 mai 2023
345 000 €(3 876 €/m²)
Maison4 p•89 m²
55 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
28 septembre 2022
372 750 €(3 420 €/m²)
Maison5 p•109 m²
18 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
12 août 2021
442 333 €(3 539 €/m²)
Maison6 p•125 m²
25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
11 août 2021
360 000 €(2 880 €/m²)
Maison6 p•125 m²
25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
29 juillet 2021
390 000 €(3 120 €/m²)
Maison5 p•125 m²
81 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
26 juillet 2021
340 000 €(4 250 €/m²)
Maison4 p•80 m²
50 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
1 juillet 2021
315 000 €(3 000 €/m²)
Maison6 p•105 m²
29 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
20 mai 2021
320 000 €(3 596 €/m²)
Maison5 p•89 m²
77 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Rue Georges Bougault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Barbusse à 329 mètres
  • - Parc des Expositions à 1341 mètres
  • - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1324 mètres
  • - Collège les Mousseaux à 1512 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1296 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 551 mètres
  • - Ecole primaire Paul Langevin à 921 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Bougault

Rue Georges Bougault est située dans les quartiers Nord Expo / Nord Haie. Elle compte 39647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au Rue Georges Bougault à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 783 € (5 %)

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