9 Allée Jacques Audiberti, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jacques Audiberti, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée Jacques Audiberti, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 481 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 774 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jacques Audiberti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jacques Audiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jacques Audiberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jacques Audiberti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacques Audiberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacques Audiberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jacques Audiberti dans son marché local
Prix du 9 Allée Jacques Audiberti par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Audiberti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 9 Allée Jacques Audiberti se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jacques Audiberti par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jacques Audiberti se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -48.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
