2 Allee Renoir, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Renoir, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Renoir, 93420 Villepinte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 159 mètres
- - Vert Galant à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 446 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 981 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Renoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Renoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Renoir dans son marché local
Prix du 2 Allee Renoir par rapport à la voie
Sur Allee Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Allee Renoir se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Renoir par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Renoir se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 22.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Renoir à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Renoir est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
