Rue Manet, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Manet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manet dans son marché local
Prix Rue Manet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 32.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manet à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue Manet est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 116 mètres
- - Vert Galant à 1256 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 353 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 5 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manet
Adresses Rue Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manet, classées par tranches de numéros.
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