12 Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 56 mètres
- - Vert Galant à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 853 mètres
- - Collège Camille Claudel à 740 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 825 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Auguste Blanqui, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 12 Avenue Auguste Blanqui se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Auguste Blanqui se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 12 Avenue Auguste Blanqui à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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