Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fraisiers se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fraisiers à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue des Fraisiers est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fraisiers
Les ventes enregistrées Rue des Fraisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fraisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 197 mètres
- - Vert Galant à 737 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 658 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1854 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fraisiers
Adresses Rue des Fraisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fraisiers, classées par tranches de numéros.
