3 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 522 € à 4 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°5 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 210 mètres
- Vert Galant à 553 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 797 mètres
- Collège Camille Claudel à 555 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1715 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 680 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 355 mètres

Ventes au 3 Avenue Auguste Lumiere

Une vente a été recensée au 3 Avenue Auguste Lumiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

305 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

3 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Auguste Lumiere(3 207€)

6 Avenue Auguste Lumiere(3 119€)

7 Avenue Auguste Lumiere(3 189€)

8 Avenue Auguste Lumiere(3 180€)

9 Avenue Auguste Lumiere(3 053€)

10 Avenue Auguste Lumiere(3 051€)

18 Avenue du Général Leclerc(3 217€)

20 Avenue du Général Leclerc(3 113€)

Prix du 3 Avenue Auguste Lumiere dans son marché local

Prix du 3 Avenue Auguste Lumiere par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Avenue Auguste Lumiere se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Auguste Lumiere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Lumiere se situe 7 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bon Avenir, 93420 Villepinte(4,588 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Infroit, 93420 Villepinte(3,015 €)

Avenue Parmentier, 93420 Villepinte(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Auguste Lumiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Auguste Lumiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.