Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 155 mètres
- - Vert Galant à 392 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 918 mètres
- - Collège Camille Claudel à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1878 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
