8 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Lumiere, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 233 mètres
- - Vert Galant à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 834 mètres
- - Collège Camille Claudel à 541 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 701 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Auguste Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Auguste Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Auguste Lumiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Lumiere dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Avenue Auguste Lumiere se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Lumiere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Auguste Lumiere se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
