11 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 520 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 738 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bellevue se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
